开云本次出租标的为寿县城市建设投资有限公司户外4处LED显示屏广告位经营权，标的目前处于闲置状态，标的整体出租。广告位具体坐落位置和规格：（1）寿县春申广场户外LED显示屏：型号P16开云，屏幕面积180㎡；（2）寿县宾阳大厦户外LED显示屏：型号P10，屏幕面积160㎡；（3）寿县汽车客运站户外LED显示屏：型号P10开云，屏幕面积40㎡；（4）移动式户外LED显示屏：屏幕面积11.52㎡。（现放置在寿县宾阳大厦楼下）。标的具体情况参见《寿县城市建设投资有限公司所属广告屏租金市场价值资产评估报告书》（皖中资评字（2021）0002号）。

　　2、标的年租金按此次竞租实际成交价计算。标的租赁期限3年， 租金每12个月支付一次，先付款后使用，《LED显示屏广告位经营权租赁协议》签订后10日内承租方应缴清当年租金，以后承租方须在上一租赁年度期满前10日缴清下一租赁年度的租金。

　　3、承租方在签订《LED显示屏广告位经营权租赁协议》前需向出租方交纳履约保证金,履约保证金为3年成交年租金总价的5%。合同期满后承租方将租赁资产交还出租方，经出租方验收租赁物完整无缺后10日内，将该履约保证金退还承租方，不计利息开云。

　　4、本次招租设一个月免租金试运营时间，标的起租期以出租方实际交付时间为准，标的状况以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

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