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　　物管行业浮现出了一只“巨鳄”。还未上市的万达商管，今年上半年，以45.42亿元的物管收入排名前五；而若以商管收入论高低，万达商管33.56亿元则排在首位，超过碧桂园服务和万物云。

　　商管类物企业正迎来新一轮洗牌，14家含商管业务的物企在管面积排位发生明显变化，资本市场估值差距也在逐渐拉大。截至2021年10月29日，上市港股物企首尾相差57.7，平均PE为18.6，而典型的几家商管类物企业开云，如华润万象生活、宝龙商业、星盛商业、中骏商管等均高于物企平均PE值。

　　截至今年上半年，万达商管管理全国204个城市380座万达广场，其5420万平方米在管面积，用物管行业动辄上亿规模的管理面积来比较并不算高，但是在商管领域无疑是一个巨无霸“样本”。